Serveis

Administració de comunitats

Oferim un servei integral especialitzat per la seva comunitat de propietaris.

  • Estudi econòmic i assessorament personalitzat per a millorar les despeses de la comunitat.
  • Gestió comptable de la comunitat.
  • Gestió de cobrament de les quotes i bestretes comunitàries.
  • Seguiment i reclamació periòdica de la morositat.
  • Gestió econòmica a través d’un compte bancari propi de la comunitat.
  • Servei eficient d’atenció i seguiment per averies o incidències.
  • Sol·licitud de pressupostos a professionals per a la rehabilitació i reparació dels immobles
  • Plans preventius de manteniment de l’immoble.
  • Representació legal de la comunitat davant tercers.
  • Complementació i presentació a Hisenda de models obligatoris.
  • Celebració anual de la Junta Ordinària i Extraordinàries.
  • Disponibilitat de sales de juntes.
  • Constitució de comunitats.
  • Assessorament i suport al President de la comunitat.
  • Assessorament legal sobre l’organització de la comunitat.
  • Custòdia de documentació

Administració de lloguers

  • Servei personalitzat i especialitzat de gestió dels seus lloguers i immobles.
  • Preparació de documentació prèvia al lloguer (Cèdules d’habitabilitat i certificats d’eficiència energètica).
  • Representació del propietari en les negociacions prèvies al lloguer.
  • Redacció i formalització de contractes per conte del propietari.
  • Ingrés de fiances a INCASOL.
  • Control dels subministraments contractats (llum, aigua, etc.).
  • Presentació al cobrament dels rebuts de lloguer.
  • Estalvi de despeses bancàries per part del propietari.
  • Complementació i presentació a Hisenda de models obligatoris.
  • Intermediació entre el propietari i el llogater.
  • Atenció especialitzada e immediata al llogater per a incidències o averies.
  • Reclamació de rebuts impagats.
  • Actualització de la renda, segons increments de l’IPC.
  • Custòdia de documents.

Compravenda i lloguer d’immobles

  • Taxació gratuïta del preu pel lloguer o la venda.
  • Assessorament de la nova llei d’índex de referència de preus de lloguer.
  • Publicació d’anuncis en pàgina web pròpia.
  • Publicació d’anuncis en els principals portals immobiliaris d’Internet. (Idealista, Fotocasa, Habitaclia, …)
  • Servei de reportatge fotogràfic i vídeo professional
  • Publicació d’anuncis als aparadors de les nostres oficines.
  • Publicació d’anuncis mitjançant cartells comercials als immobles.
  • Publicitat personalitzada (flyers, cartells als negocis col·laboradors, cartells a la zona …)
  • Realització de visites comercials als immobles.
  • Negociacions amb el comprador, sempre mirant pels interessos del propietari. 
  • Informació i assessorament de quin tipus contracte li convé mes. 
  • Realització de contractes per advocats.

Assegurances

Realitzem a mida la seva assegurança amb les millors cobertures i preus.

  • Som agents especialitzats en assegurances.
  • Realitzem tota mena d’assegurances a mida dels nostres clients.
  • Disposem de les millors cobertures i preus per a cada cas.
  • Elaboració d’assegurances per a llogaters i propietaris, de risc en el lloguer.
  • Assegurances integrals per a comunitats de propietaris.
  • Assegurances de la llar.

Servei hipotecari

  • Garantim aconseguir la millor hipoteca per a cada perfil de client.
  • El nostra anàlisi és gratuïta, ràpida i sense compromís.
  • Confirmem la viabilitat de l‟operació en 48h.